相模原市南区栄町/アパート屋根塗装

2024年7月8日
相模原市南区栄町
アパートオーナー様より屋根塗装のご依頼をいただきました。
こちらの物件は同時期に外壁をクリヤー塗装しています。
ご興味がある方はこちらもご覧ください♪
この記事の目次
屋根の調査

実際に屋根の状態を確認していきます。
外壁に比べ、屋根は雨や紫外線の影響を一番受けるところなので今回のメンテナンスでしっかり補修していきます。

屋根のひび割れ箇所は少なく良い状態でしたが、板金部の釘浮きやコーキングの劣化が見られました。
築年数が10年以上のお宅にはよく見られます。しっかりと対策してからの塗装作業に入ります。

屋根の塗装工事

屋根材の間に水の抜け道を確保するための「タスペーサー」を挿入。
この作業をすることで塗料で通気層を塞いでしまわないようにしています。この通気層を塞いでしまうと家の中から上がってきた蒸気など水分が溜まり雨漏りの原因になるのでタスペーサー又は縁切り処理（カッターでふさがっている箇所をカットする）は必ず行いましょう。
※屋根材と屋根材の間に4mm以上の隙間がある場合は「縁切り」や「タスペーサー」は不要です。

また、実際に足場を架けて確認したところ思った以上に棟板金の歪み、浮きがありオーナー様へ報告したところ今回は交換対応となりました。今回のように実際に工事が始まってから気付ける劣化があります。しかし、工期や手間が変わってくるので劣化を隠して塗装だけで終わらせる業者もいるようです。誠実な報告・提案・対応の早さがその後の信頼に繋がると暮らしUPでは考えております。

ビフォーアフター

さいごに

足場の解体前に最終チェックをして完工です♪
解体後施主様に屋根を確認してもらう事が出来ない為、工事期間中は毎日写真を送って進捗を見ていただいています(^^)最後にドローンを飛ばして引きでの確認も行います。

屋根の塗装やリフォーム工事をご希望の方は是非お問合せ下さい☺

お客様のワンちゃんのかくし芸👏👏

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